Elk voorjaar valt hij weer op de mat of in je digitale berichtenbox: de aanslag gemeentelijke belastingen. Voor veel mensen is het een rijtje bedragen dat ze betalen zonder precies te weten waarvoor. Toch loont het om even stil te staan bij wat er op die aanslag staat. Je betaalt namelijk voor concrete zaken, en soms klopt er iets niet of kom je in aanmerking voor een tegemoetkoming.
In dit artikel lees je wat de drie bekendste gemeentelijke heffingen inhouden, hoe je je aanslag controleert en wanneer je kwijtschelding kunt aanvragen.
De onroerendezaakbelasting (OZB)
De OZB is een belasting op woningen en andere gebouwen. Het bedrag hangt af van de WOZ-waarde van het pand: de waarde die de gemeente jaarlijks vaststelt op basis van verkoopprijzen van vergelijkbare woningen. De gemeente bepaalt zelf een percentage, het tarief, en vermenigvuldigt dat met de WOZ-waarde.
Heb je een koopwoning, dan betaal je de OZB als eigenaar. Huur je, dan betaalt de verhuurder deze belasting. Bij bedrijfspanden betaalt ook de gebruiker een deel. De opbrengst van de OZB is niet aan één doel gekoppeld: de gemeente gebruikt het geld voor algemene taken, zoals onderhoud van wegen, groen, sportvoorzieningen en bibliotheken.
Afvalstoffenheffing en rioolheffing
De afvalstoffenheffing is bedoeld om het ophalen en verwerken van huishoudelijk afval te betalen. Denk aan de containers aan de straat, ondergrondse verzamelpunten, de milieustraat en de inzameling van grofvuil. Gemeenten mogen met deze heffing niet meer ophalen dan de kosten. Sommige rekenen een vast bedrag per huishouden, andere maken onderscheid tussen eenpersoons- en meerpersoonshuishoudens of rekenen per keer dat je de container aanbiedt.
De rioolheffing dekt de kosten van aanleg en onderhoud van het riool, de afvoer van regenwater en het beheer van grondwater. Afhankelijk van de gemeente betaalt de eigenaar, de gebruiker of allebei. Ook hier geldt dat de opbrengst in principe niet hoger mag zijn dan de kosten die de gemeente ervoor maakt.
Zo controleer je je aanslag
Een aanslag is geen vaststaand gegeven waar je niets meer aan kunt doen. Fouten komen voor, vooral bij verhuizingen, gezinswijzigingen of een WOZ-waarde die niet aansluit bij de werkelijkheid. Loop de aanslag daarom rustig na, het liefst meteen nadat je hem ontvangt.
Wil je weten wat er lokaal speelt rond gemeentelijke besluiten en voorzieningen, dan kun je terecht op www.ridderkerkkrant.nl, waar je nieuws uit Ridderkerk en omgeving vindt. Voor de aanslag zelf zijn dit de belangrijkste controlepunten:
- Klopt het adres en sta je als juiste eigenaar of gebruiker vermeld?
- Is het aantal personen in je huishouden goed doorgegeven?
- Komt de WOZ-waarde overeen met vergelijkbare woningen in je buurt?
- Zijn de verhuisdata correct, zodat je niet voor een heel jaar betaalt?
- Vraag het taxatieverslag op als je de WOZ-waarde wilt onderbouwen.
Bezwaar maken
Ben je het niet eens met de aanslag of de WOZ-waarde, dan kun je bezwaar maken. Dat moet binnen zes weken na de dagtekening van de aanslag. Bezwaar maken is gratis en kan meestal digitaal. Leg duidelijk uit waarom je het oneens bent en voeg bewijs toe, zoals verkoopprijzen van vergelijkbare woningen of foto’s van achterstallig onderhoud.
Let op: ook als je bezwaar maakt, moet je in principe op tijd betalen. Je kunt wel om uitstel vragen. Wordt je bezwaar toegekend, dan krijg je het te veel betaalde bedrag terug.
Kwijtschelding aanvragen
Heb je een laag inkomen en weinig vermogen, dan kun je kwijtschelding aanvragen. Je hoeft dan een deel of het hele bedrag van bepaalde heffingen niet te betalen. Vaak gaat het om de afvalstoffenheffing en de rioolheffing. Voor de OZB is kwijtschelding meestal niet mogelijk, omdat eigenaren van een woning vermogen hebben.
De gemeente kijkt naar je inkomen, je vaste lasten en je spaargeld of andere bezittingen. Als vuistregel geldt dat mensen met een inkomen rond het bijstandsniveau een goede kans maken. Vraag kwijtschelding aan zodra je de aanslag ontvangt en houd loonstroken, bankafschriften en een overzicht van je vaste lasten bij de hand. In sommige gemeenten wordt kwijtschelding automatisch verleend als je eerder al in aanmerking kwam.